广东汕头龙湖区龙祥街道夏桂埔232.8平方米住宅用地 — 农村宅基地转让

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转让费: 250万

流转方式:转让

面积:232.8平方米

可流转年限:70年

地区: 广东省 - 汕头市 - 龙湖区

分类: 农村宅基地

权证:集体土地使用权证

权证时间: 1996 - 2066年

自定义标签: 宅基地,小产权房,自建房

编号: S542353


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2018-05-20更新

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土地流转详情

建设面积:1862 容积率:1.5~2.0 据城镇中心距离:小于15KM
设施配套
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  • 通天然气或煤气
  • 场地平整
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  • 通路
交通运输
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土地流转介绍

土地状况:1、面积:232.8平方米2、地址:广东汕头龙湖区龙祥街道夏桂埔五十四片(现桂安路38号)3、剩余流转年限:70年4、合作需求:转让或合作开发5、转让费:250万元(诚意可面谈);若合作开发,分成比例面谈6、转让理由:到外地发展定居 投资价值:1、位置优越:坐东北朝西南,三面采光,可用于旺铺出租、楼盘租售、工厂生产等,稀缺旺地,投资首选!2、交通便利:距离嵩山路主干道、夏桂埔居委会、公交车站(有3、24、28路公交车)均为300米左右,距离泰山收费站-G78汕昆高速入口、汕头火车站约为5.5公里左右(约15分钟车程)。3、周边配套齐全:距离老年人活动中心50米,距离菜市场、超市(若干)均在100米内,距离停车场约200米,周边有卜蜂中心(星汇国际广场)、花园宾馆、中国乒乓球队汕头训练基地、龙墩运动场等休闲娱乐去处,距离汕大医学院第二附属医院、国际眼科中心、下蓬医院均为2.5公里左右(约7分钟车程),距离金禧中学、金砂中学、聿怀实验学校、浮东小学、金荷中学、桂花小学、浮西小学、聿怀初级中学、天竺中学均在4公里以内。4、政策利好:2018年1月15日,国土资源部部长姜大明表示,政府将不再垄断住房供地,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。5、市场需求:近年来,汕头经济社会发展迅猛,房地产业快速发展,土地价值持续提升,铺面、住房租金大幅提高,未来仍将不断攀高是形势所趋!

区域介绍 —— 广东省 汕头市 龙湖区

广东省 汕头市 龙湖区

夏桂埔社区辖区面积1.5平方公里,现有住户1065户,常住人口4884人:非4779人,农105人,外来流动人口近1.5万人。 夏桂埔社区设党总支1个,下辖3个党支部,现有党员146人,其中预备党员2人,总支委员6名,其中书记、副书记各1名,总支委员4名。社区居委成员3名,其中主任1名,委员2名。目前,夏桂埔社区两委干部共7名,平均年龄48岁,高中以上文化程度4人。 在社区主义精神文明建设与社区建设方面,社区被省评为“六好平安和谐社区”。党组织多次荣获市、区“先进基层党组织”,社区居委获市“普法教育先进单位”,区“文明单位”,区“建设好班子活动先进单位”等称号。 社区基础设施建设日臻完善,辖区道路平坦而宽广,居民住宅区高楼林立,环境优美。卫生管理全面实现垃圾袋装化,配套垃圾中转站1个,垃圾日产日清。治安防范健全,组建25人的专职治安联防队,进行昼夜值班巡逻制度,落实矫正帮教,外来人口管理,消防安全管理等工作有序开展,连续被市、区评为综合治理先进单位。社区文化载体全面配套,拥有小学1所,幼儿园9所,敬老院3所,文化广场1个,生活市场1个,社区活动室1个,残疾人康复中心1个,聋儿弱智教育班1个,党员远程教育及录像室1个。居委集体经济逐年壮大,拥有厂房5幢,建筑面积15700平方米,每年集体总收入460万元。
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